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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 139 m²
Exclusivité!! Dans un village avec tous les commerces de proximité et écoles, venez découvrir cette jolie maison de village en pierre avec une belle vue dégagée sur la campagne ! C...
1 Rue du Bailli 63840 Viverols
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 732 €/mois | 5 248 €/mois | 145 488 € | 15 042 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 152 640 € | 22 194 € | 3,20% |
| 15 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 165 600 € | 35 154 € | 3,30% |
| 20 ans | 750 €/mois | 2 273 €/mois | 180 000 € | 49 554 € | 3,40% |
| 25 ans | 650 €/mois | 1 970 €/mois | 195 000 € | 64 554 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a89Br Actuel
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134 300 € | - |
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#aJ0Yv
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123 000 € | -8,4% |
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#b9s8U
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123 000 € | -8,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VIVEROLS
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123 000 € | 885 € | 139 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 17 Pl Du Souvenir | 20 000 € | 160 m² | 125 € |
| 10/01/2025 | 1 Che De La Fontanelle | 210 720 € | 125 m² | 1 686 € |
| 06/11/2024 | 1 Brg Moulin Des Comtes | 598 000 € | 140 m² | 4 271 € |
| 31/01/2024 | 11 Brg Plagnols | 255 000 € | 146 m² | 1 747 € |
| 27/03/2023 | 3 Brg De Coussanges | 230 950 € | 114 m² | 2 026 € |