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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 49 m²
Idéalement situé au cœur de Vittel, à quelques pas seulement du parc thermal, cet appartement de 49 m² se trouve dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, offrant confort et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 900 €/mois | 2 727 €/mois | 75 600 € | 7 839 € | 3,15% |
| 10 ans | 661 €/mois | 2 003 €/mois | 79 320 € | 11 559 € | 3,20% |
| 15 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 86 040 € | 18 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 93 600 € | 25 839 € | 3,40% |
| 25 ans | 337 €/mois | 1 021 €/mois | 101 100 € | 33 339 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VITTEL ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VITTEL Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 20 Av De Chatillon | 18 000 € | 65 m² | 277 € |
| 06/06/2025 | 158 Av Bouloumie | 62 300 € | 38 m² | 1 639 € |
| 21/05/2025 | 219 Av Bouloumie | 93 000 € | 52 m² | 1 788 € |
| 30/04/2025 | 80 Av Bouloumie | 49 500 € | 36 m² | 1 375 € |
| 27/03/2025 | 309 Rue Division Leclerc | 36 000 € | 60 m² | 600 € |
| 13/02/2025 | 32 Rue Saint Remy | 130 000 € | 54 m² | 2 407 € |
| 17/01/2025 | 83 Rue Des Dames | 35 400 € | 42 m² | 843 € |
| 17/12/2024 | 398 Rue De Charmey | 115 700 € | 50 m² | 2 314 € |
| 28/11/2024 | 80 Av Bouloumie | 42 000 € | 36 m² | 1 167 € |
| 05/11/2024 | 85 Av Des Tilleuls | 54 000 € | 40 m² | 1 350 € |
| 04/11/2024 | 219 Av Bouloumie | 62 310 € | 45 m² | 1 385 € |
| 07/10/2024 | 88 Rue Marcel Soulier | 29 900 € | 30 m² | 997 € |
| 30/08/2024 | 219 Av Bouloumie | 68 360 € | 51 m² | 1 340 € |
| 22/08/2024 | 12 Rue Jacques Ducrot | 48 360 € | 57 m² | 848 € |
| 31/07/2024 | 94 Rue Pierre Ferry | 135 000 € | 43 m² | 3 140 € |