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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
Idéalement situé à proximité de la rue de Verdun, cet agréable appartement allie confort, luminosité et praticité au coeur d'un secteur recherché de Vittel. D'une surface de 65,36 ...
24 Rue Soeur Charité 88800 Vittel
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 71 400 € | 7 436 € | 3,15% |
| 10 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 74 880 € | 10 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 451 €/mois | 1 367 €/mois | 81 180 € | 17 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 368 €/mois | 1 115 €/mois | 88 320 € | 24 356 € | 3,40% |
| 25 ans | 319 €/mois | 967 €/mois | 95 700 € | 31 736 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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6 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 9 Rue De La Gare | 85 960 € | 64 m² | 1 343 € |
| 31/07/2024 | 12 Rte De Vittel | 36 000 € | 100 m² | 360 € |
| 06/05/2024 | 5 Rte De Valleroy | 144 000 € | 78 m² | 1 846 € |
| 20/09/2023 | 13 Lot Les Colibris | 172 290 € | 100 m² | 1 723 € |
| 21/06/2023 | 11 Rue De La Gare | 58 055 € | 90 m² | 645 € |
| 28/04/2023 | 9 Lot Les Mesanges | 145 000 € | 91 m² | 1 593 € |