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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 147 m²
Maison de caractère 18 eme, située à 15 km d'une jolie station thermale et à 30 km de Vittel au cœur de la campagne vosgienne.Nous vous proposons une maison d'habitation soignée de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 143 €/mois | 3 464 €/mois | 96 012 € | 9 971 € | 3,15% |
| 10 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 100 680 € | 14 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 607 €/mois | 1 839 €/mois | 109 260 € | 23 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 495 €/mois | 1 500 €/mois | 118 800 € | 32 759 € | 3,40% |
| 25 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 128 400 € | 42 359 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VITTEL ↘ -9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VITTEL Favorable acheteurComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 658 Rue De Ligneville | 179 400 € | 123 m² | 1 459 € |
| 04/04/2025 | 236 Rue Division Leclerc | 85 000 € | 125 m² | 680 € |
| 23/09/2024 | 2 Rue Emile Mairerichard | 324 395 € | 166 m² | 1 954 € |
| 23/08/2024 | 396 Rue De Verdun | 626 000 € | 134 m² | 4 672 € |
| 28/06/2024 | 138 Rue Des Paquerettes | 215 450 € | 133 m² | 1 620 € |
| 22/06/2024 | 78 Rue Des Aubepines | 199 500 € | 123 m² | 1 622 € |
| 31/10/2023 | 221 Rue Du Petit Ban | 176 500 € | 130 m² | 1 358 € |
| 26/06/2023 | 11 Rue Bel Air | 250 000 € | 132 m² | 1 894 € |