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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Imaginez-vous dans une maison individuelle de charme, construite en 1953 et rénovée en 1998, offrant un parfait équilibre entre authenticité et modernité. Cette magnifique propriét...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 181 €/mois | 9 639 €/mois | 267 204 € | 27 712 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 335 €/mois | 7 076 €/mois | 280 200 € | 40 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 304 020 € | 64 528 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 377 €/mois | 4 173 €/mois | 330 480 € | 90 988 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 193 €/mois | 3 615 €/mois | 357 900 € | 118 408 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VITTEL ↘ -9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VITTEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aqej3 Actuel
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248 000 € | - |
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#afAtl
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240 000 € | -3,2% |
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#aG5Ac
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260 000 € | +4,8% |
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#acktj
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248 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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240 000 € | 1 600 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 VITTEL
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240 000 € | 1 600 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 VITTEL
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265 000 € | 1 532 € | 173 m² | 8 | Voir |
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265 000 € | 1 541 € | 172 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 658 Rue De Ligneville | 179 400 € | 123 m² | 1 459 € |
| 04/04/2025 | 236 Rue Division Leclerc | 85 000 € | 125 m² | 680 € |
| 23/09/2024 | 2 Rue Emile Mairerichard | 324 395 € | 166 m² | 1 954 € |
| 23/08/2024 | 396 Rue De Verdun | 626 000 € | 134 m² | 4 672 € |
| 28/06/2024 | 138 Rue Des Paquerettes | 215 450 € | 133 m² | 1 620 € |
| 22/06/2024 | 78 Rue Des Aubepines | 199 500 € | 123 m² | 1 622 € |
| 31/10/2023 | 221 Rue Du Petit Ban | 176 500 € | 130 m² | 1 358 € |
| 26/06/2023 | 11 Rue Bel Air | 250 000 € | 132 m² | 1 894 € |