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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 31 m²
À vendre au centre de Vittel, un charmant appartement. Situé au 1er étage avec ascenseur. Cet appartement sans travaux offre un séjour spacieux, une cuisine et une salle de bain. L...
219 Avenue Bouloumie 88800 Vittel
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 568 €/mois | 1 721 €/mois | 47 712 € | 4 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 50 040 € | 7 249 € | 3,20% |
| 15 ans | 302 €/mois | 915 €/mois | 54 360 € | 11 569 € | 3,30% |
| 20 ans | 246 €/mois | 745 €/mois | 59 040 € | 16 249 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 213 €/mois | 645 €/mois | 63 900 € | 21 109 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, VITTEL ↘ -28.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, VITTEL Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 158 Av Bouloumie | 62 300 € | 38 m² | 1 639 € |
| 30/04/2025 | 80 Av Bouloumie | 49 500 € | 36 m² | 1 375 € |
| 17/01/2025 | 83 Rue Des Dames | 35 400 € | 42 m² | 843 € |
| 27/12/2024 | 158 Av Bouloumie | 43 000 € | 25 m² | 1 720 € |
| 27/12/2024 | 18 Sq De L Alpha | 22 000 € | 22 m² | 1 000 € |
| 17/12/2024 | 398 Rue De Charmey | 115 700 € | 50 m² | 2 314 € |
| 29/11/2024 | 158 Av Bouloumie | 48 000 € | 22 m² | 2 182 € |
| 28/11/2024 | 80 Av Bouloumie | 42 000 € | 36 m² | 1 167 € |
| 05/11/2024 | 85 Av Des Tilleuls | 54 000 € | 40 m² | 1 350 € |
| 04/11/2024 | 219 Av Bouloumie | 62 310 € | 45 m² | 1 385 € |
| 31/10/2024 | 158 Av Bouloumie | 37 640 € | 24 m² | 1 568 € |
| 31/10/2024 | 80 Av Bouloumie | 32 640 € | 20 m² | 1 632 € |
| 31/10/2024 | 219 Av Bouloumie | 21 500 € | 22 m² | 977 € |
| 07/10/2024 | 88 Rue Marcel Soulier | 29 900 € | 30 m² | 997 € |
| 19/09/2024 | 80 Av Bouloumie | 63 753 € | 20 m² | 3 188 € |