Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
Ancienne saboterie du 18ème siècle, édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1002 m², comprenant : entrée, séjour / salon avec cheminée à l'âtre, cuisine aménagée ouvert...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 23 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 277 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 263 880 € | 56 037 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 286 800 € | 78 957 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aPct9 Actuel
|
215 000 € | - |
|
#aqalE
|
243 800 € | +13,4% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
6 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | 16 Cite Des Cygnes | 213 000 € | 120 m² | 1 775 € |
| 26/04/2024 | 1a Rue Du Clos De La Couture | 365 800 € | 142 m² | 2 576 € |
| 13/10/2023 | 7 Rue Du Dessous Des Bois | 124 000 € | 116 m² | 1 069 € |
| 30/08/2023 | 13 Rue Grand Pont | 125 000 € | 100 m² | 1 250 € |
| 29/08/2023 | 15 Rue De La Cote Chouette | 224 750 € | 118 m² | 1 905 € |
| 16/06/2023 | 31 Grande Rue | 227 000 € | 107 m² | 2 121 € |