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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
Axe Pouilly-en-Auxois (10 mn)- Saint-Thibault - Maison d'habitation d'environ 130 m² habitables et parfaitement entretenue, comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 432 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VITTEAUX ↘ -0.1% sur 19 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VITTEAUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VITTEAUX
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210 000 € | 1 615 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 VITTEAUX
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210 000 € | 1 615 € | 130 m² | 4 | Voir |
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210 000 € | 1 615 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T7 BRAIN
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210 000 € | 1 533 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T5 ST THIBAULT
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220 900 € | 1 545 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 ST THIBAULT
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220 900 € | 1 545 € | 143 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 5 Rue Du Chatelet | 117 200 € | 123 m² | 953 € |
| 21/08/2024 | 13 Rue De Dijon | 225 470 € | 144 m² | 1 566 € |
| 09/12/2023 | 9002 Les Courbes | 125 000 € | 120 m² | 1 042 € |
| 16/08/2023 | 7 Rue De Dijon | 110 000 € | 108 m² | 1 019 € |
| 04/04/2023 | 6 Rue De Massingy | 65 000 € | 149 m² | 436 € |