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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 84 m²
À vendre à Vitteaux – maison familiale avec sous-sol complet Idéalement située dans le bourg de Vitteaux, cette maison se trouve à proximité de toutes commodités : commerces, école...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 582 €/mois | 4 794 €/mois | 132 888 € | 13 793 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 139 320 € | 20 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 840 €/mois | 2 545 €/mois | 151 200 € | 32 105 € | 3,30% |
| 20 ans | 685 €/mois | 2 076 €/mois | 164 400 € | 45 305 € | 3,40% |
| 25 ans | 593 €/mois | 1 797 €/mois | 177 900 € | 58 805 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, VITTEAUX Favorable acheteurComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 9001 La Mouliere | 72 000 € | 74 m² | 973 € |
| 28/11/2024 | 1 Rue Pelletier De Chambure | 14 000 € | 70 m² | 200 € |
| 05/11/2024 | 18 Lotissement Saint Anne | 83 500 € | 82 m² | 1 018 € |
| 22/10/2024 | 12 Rue Audiffred | 120 000 € | 78 m² | 1 538 € |
| 11/06/2024 | 2 Rue Hubert Languet | 15 000 € | 73 m² | 205 € |
| 21/12/2023 | 4 Pl Aristide Briand | 63 000 € | 75 m² | 840 € |
| 22/11/2023 | 17 Rue Haute De L Eglise | 154 000 € | 70 m² | 2 200 € |
| 23/10/2023 | 64 Rue Audiffred | 85 000 € | 75 m² | 1 133 € |
| 28/09/2023 | 5 Rue De L Hotel De Ville | 63 000 € | 78 m² | 808 € |
| 31/03/2023 | 10 Rue Du Truchot | 152 500 € | 90 m² | 1 694 € |
| 23/03/2023 | 9001 La Mouliere | 69 275 € | 74 m² | 936 € |
| 20/03/2023 | 6 Rue Du Grenier A Sel | 38 500 € | 75 m² | 513 € |