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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
1894 - L'immobilier - Agence Immobilière Aix-En-Provence vous propose ce joli appartement en rez de jardin situé dans une résidence sécurisée et au calme de Vitrolles (ancienne rou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 643 €/mois | 11 039 €/mois | 306 012 € | 32 152 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 676 €/mois | 8 109 €/mois | 321 120 € | 47 260 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 348 840 € | 74 980 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 379 440 € | 105 580 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 378 €/mois | 4 176 €/mois | 413 400 € | 139 540 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VITROLLES ↗ +4.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VITROLLES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 VITROLLES
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284 000 € | 4 239 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 VITROLLES
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284 900 € | 4 595 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 VITROLLES
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282 910 € | 3 674 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 VITROLLES
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286 000 € | 4 540 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 VITROLLES
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287 000 € | 4 348 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 VITROLLES
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287 000 € | 4 348 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 VITROLLES
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287 000 € | 4 348 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 VITROLLES
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288 000 € | 4 431 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 VITROLLES
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279 000 € | 3 770 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 VITROLLES
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279 000 € | 4 292 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 VITROLLES
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279 000 € | 4 227 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 VITROLLES
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289 000 € | 4 379 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 VITROLLES
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278 930 € | 4 102 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 VITROLLES
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278 000 € | 4 413 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 VITROLLES
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278 000 € | 4 413 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 21 Rue Des Jardiniers | 189 000 € | 47 m² | 4 021 € |
| 29/12/2025 | 9001 Res Les Ormeaux | 144 000 € | 82 m² | 1 756 € |
| 23/12/2025 | 9001 Res Les Hermes | 162 000 € | 77 m² | 2 104 € |
| 22/12/2025 | 9001 Res Le Maillane Maguelone | 9 200 000 € | 86 m² | 106 977 € |
| 22/12/2025 | 9001 Res Le Maillane Mireille | 9 200 000 € | 83 m² | 110 843 € |
| 18/12/2025 | 9830 Res Les Ormeaux | 191 100 € | 80 m² | 2 389 € |
| 16/12/2025 | 38 All Philippe Brocard | 151 000 € | 54 m² | 2 796 € |
| 16/12/2025 | 878 Les Vignettes | 136 000 € | 74 m² | 1 838 € |
| 15/12/2025 | 9001 Arcades Des Citeaux | 140 000 € | 61 m² | 2 295 € |
| 15/12/2025 | 9001 Res Le Tamaris | 163 500 € | 76 m² | 2 151 € |
| 15/12/2025 | 9001 Res L'erable | 195 000 € | 76 m² | 2 566 € |
| 15/12/2025 | 2 Av Des Salyens | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 12/12/2025 | 34 Rue Nicolas Copernic | 213 400 € | 65 m² | 3 283 € |
| 09/12/2025 | 9054 All Des Rastoubles | 269 000 € | 66 m² | 4 076 € |
| 28/11/2025 | 23 Av De Marseille | 210 000 € | 55 m² | 3 818 € |