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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 190 m²
VITROLLES VILLAGE- BAS ET HAUT DE MAISON- TERRAIN CONSTRUCTIBLE - IDEAL INVESTISSEUR Au coeur du village de Vitrolles, je vous propose à la vente, une maison familiale de près de 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 526 €/mois | 22 806 €/mois | 632 184 € | 65 481 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 525 €/mois | 16 742 €/mois | 663 000 € | 96 297 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 996 €/mois | 12 109 €/mois | 719 280 € | 152 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 258 €/mois | 9 873 €/mois | 781 920 € | 215 217 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 846 600 € | 279 897 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T11 VITROLLES
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589 000 € | 3 100 € | 190 m² | 11 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 6 Che De L'anglais | 624 300 € | 178 m² | 3 507 € |
| 31/05/2024 | 9007 N 113 | 936 000 € | 160 m² | 5 850 € |
| 21/08/2023 | 20 Che De La Frescoule | 525 000 € | 155 m² | 3 387 € |
| 21/07/2023 | 14 Rue Du General Delestraint | 400 000 € | 160 m² | 2 500 € |