Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
VENTE d'un appartement T3 (61 m²) lumineux avec balcon à Vitrolles. - VITROLLES - À seulement 20 min de l'aéroport de Marignane - À VENDRE T3 avec balcon, dernier étage - Résidence...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 224 €/mois | 6 739 €/mois | 186 816 € | 19 352 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 195 960 € | 28 496 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 212 580 € | 45 116 € | 3,30% |
| 20 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 231 120 € | 63 656 € | 3,40% |
| 25 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 250 200 € | 82 736 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VITROLLES ↗ +4.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VITROLLES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 VITROLLES
|
173 000 € | 2 883 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 VITROLLES
|
172 000 € | 2 293 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 VITROLLES
|
172 000 € | 2 293 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 VITROLLES
|
172 000 € | 2 293 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 VITROLLES
|
175 000 € | 3 070 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 VITROLLES
|
170 000 € | 2 464 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 VITROLLES
|
170 000 € | 2 237 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 VITROLLES
|
169 000 € | 2 965 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 VITROLLES
|
169 000 € | 2 965 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 VITROLLES
|
169 000 € | 2 414 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 VITROLLES
|
169 000 € | 2 414 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 VITROLLES
|
169 000 € | 2 414 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 VITROLLES
|
169 000 € | 2 414 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 VITROLLES
|
169 000 € | 2 414 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 VITROLLES
|
180 000 € | 2 609 € | 69 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 135 Bd Marcel Pagnol | 190 500 € | 43 m² | 4 430 € |
| 28/05/2025 | 8 Av De La Petite Mer | 239 000 € | 59 m² | 4 051 € |
| 28/04/2025 | 9001 Res Le Cypres | 175 000 € | 76 m² | 2 303 € |
| 25/04/2025 | 9006 Res L'auree | 205 000 € | 74 m² | 2 770 € |
| 24/04/2025 | 22 All Des Claires Fontaines | 236 000 € | 66 m² | 3 576 € |
| 17/04/2025 | 9001 Res Le Cedre | 167 990 € | 76 m² | 2 210 € |
| 16/04/2025 | 2 Rue Martin Luther King | 136 944 € | 74 m² | 1 851 € |
| 16/04/2025 | 6 All Des Rastoubles | 177 000 € | 49 m² | 3 612 € |
| 16/04/2025 | 9001 Res Du Fouquet | 177 000 € | 66 m² | 2 682 € |
| 14/04/2025 | 57 Av Jean Moulin | 249 500 € | 43 m² | 5 802 € |
| 14/04/2025 | 9001 Res Le Marronnier | 191 900 € | 76 m² | 2 525 € |
| 10/04/2025 | 160 Bd Marcel Pagnol | 252 000 € | 56 m² | 4 500 € |
| 04/04/2025 | 1 Rue Jean Antoine Goirand | 113 300 € | 41 m² | 2 763 € |
| 31/03/2025 | 878 Les Vignettes | 170 000 € | 56 m² | 3 036 € |
| 19/03/2025 | 96 Av De Marseille | 155 000 € | 45 m² | 3 444 € |