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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Vente Pavillon 4 piècesiad France - Dorothée Vandenbroeck vous propose: Découvrez ce pavillon mitoyen, de type 4, construit en 1988, d'une superficie habitable de 82 m² + un cellie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 384 €/mois | 10 255 €/mois | 284 256 € | 29 493 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 484 €/mois | 7 527 €/mois | 298 080 € | 43 317 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 796 €/mois | 5 442 €/mois | 323 280 € | 68 517 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 351 360 € | 96 597 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 380 700 € | 125 937 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VITROLLES ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VITROLLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFFzR Actuel
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264 000 € | - |
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#av3O5
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264 000 € | - |
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#av59b
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259 000 € | -1,9% |
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#avEak
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259 000 € | -1,9% |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 17 Rue Charles Gounod | 321 000 € | 89 m² | 3 607 € |
| 10/06/2025 | 19 Res Les Pommiers | 298 000 € | 87 m² | 3 425 € |
| 13/05/2025 | 71 Rue De Fontblanche | 271 000 € | 82 m² | 3 305 € |
| 13/05/2025 | 59 Lot Le Bosquet | 315 000 € | 96 m² | 3 281 € |
| 30/04/2025 | 155 All De Bretagne | 132 000 € | 81 m² | 1 630 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue De La Bonne Plaine | 400 000 € | 98 m² | 4 082 € |
| 29/04/2025 | 2 Rue Du Roy Rene | 290 000 € | 97 m² | 2 990 € |
| 28/04/2025 | 17 Cour D'amour | 300 000 € | 97 m² | 3 093 € |
| 28/04/2025 | 102 Rue Des Pergolas | 241 000 € | 82 m² | 2 939 € |
| 28/04/2025 | 74 All D'auvergne | 452 000 € | 94 m² | 4 809 € |
| 18/04/2025 | 2b Rue Adam De Craponne | 330 000 € | 76 m² | 4 342 € |
| 15/04/2025 | 6 Che Du Trou Du Loup | 200 000 € | 89 m² | 2 247 € |
| 14/04/2025 | 8 Rue De La Fenaison | 305 000 € | 80 m² | 3 813 € |
| 10/04/2025 | 103 All D'alsace | 274 000 € | 81 m² | 3 383 € |
| 31/03/2025 | 3 All Du Garlaban | 348 932 € | 77 m² | 4 532 € |