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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
EN EXCLUSIVITE CHEZ KERMARREC - Dans une impasse d'un petit lotissement, A VENDRE une maison de 2011 construites en briques exposée SUD-OUEST (110 m² au sol)comprenant une entrée a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 897 €/mois | 11 809 €/mois | 327 348 € | 34 435 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 862 €/mois | 8 673 €/mois | 343 440 € | 50 527 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 372 960 € | 80 047 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 691 €/mois | 5 124 €/mois | 405 840 € | 112 927 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 474 €/mois | 4 467 €/mois | 442 200 € | 149 287 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VITRE ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VITRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VITREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CORNILLE
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300 000 € | 3 061 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 POCE LES BOIS
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313 344 € | 2 773 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE ERBREE
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288 750 € | 2 329 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T6 CORNILLE
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320 000 € | 2 712 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 VITRE
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320 685 € | 3 175 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 VITRE
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326 025 € | 3 105 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 VITRE
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327 600 € | 3 120 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 VITRE
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327 800 € | 3 122 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 VITRE
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277 010 € | 2 716 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 BALAZE
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276 130 € | 2 174 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 BALAZE
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276 130 € | 2 174 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 BALAZE
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276 130 € | 2 174 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T7 ERBREE
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271 000 € | 2 117 € | 128 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 38 Rue De La Jaunaie | 290 000 € | 116 m² | 2 500 € |
| 29/12/2025 | 11 Rue Madeleine Bres | 260 000 € | 99 m² | 2 626 € |
| 23/12/2025 | 11 Che Du Pavillon | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 23/12/2025 | 63 Rue Du Pre Clos | 228 800 € | 84 m² | 2 724 € |
| 22/12/2025 | 14 Av De Lymington | 272 000 € | 101 m² | 2 693 € |
| 17/12/2025 | 6 All Pierre Lefeuvre | 200 000 € | 93 m² | 2 151 € |
| 17/12/2025 | 18 Rue De La Baudrairie | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 15/12/2025 | 35 Rue De La Ville En Pierre | 260 000 € | 98 m² | 2 653 € |
| 26/11/2025 | 40 Rue Henri Groues | 270 000 € | 84 m² | 3 214 € |
| 24/11/2025 | 4 Rue Du Rachapt | 158 000 € | 92 m² | 1 717 € |
| 17/11/2025 | 75 Bd Des Rochers | 310 000 € | 110 m² | 2 818 € |
| 07/11/2025 | 9 All D'irlande | 330 000 € | 114 m² | 2 895 € |
| 31/10/2025 | 37 Bd Waldeck Rousseau | 223 000 € | 83 m² | 2 687 € |
| 31/10/2025 | 12 All Rene Laennec | 332 950 € | 120 m² | 2 775 € |
| 23/10/2025 | 1 Promenade Du Val | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |