Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Vente Maison/villa 4 piècesiad France - Aline Blaisonneau vous propose: Quartier Champ de Foire- La Fleuriais Maison sur sous sol total très bien entretenue. Elle se compose d'une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 070 €/mois | 9 303 €/mois | 257 880 € | 27 086 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 255 €/mois | 6 833 €/mois | 270 600 € | 39 806 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 293 940 € | 63 146 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 89 126 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 348 600 € | 117 806 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VITRE ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VITRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, VITREComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bgQYM Actuel
|
239 000 € | - |
|
#bggKH
|
239 800 € | +0,3% |
|
#bh9lm
|
239 000 € | - |
|
#bhK9g
|
239 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 TAILLIS
|
239 000 € | 2 298 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 TAILLIS
|
239 000 € | 2 320 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 TAILLIS
|
239 000 € | 2 298 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T4 VITRE
|
239 000 € | 2 716 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T5 TAILLIS
|
239 000 € | 2 298 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 VITRE
|
239 900 € | 2 790 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 VITRE
|
239 900 € | 2 790 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST M HERVE
|
239 990 € | 2 330 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 VITRE
|
240 000 € | 2 637 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 VITRE
|
240 000 € | 2 637 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T4 VITRE
|
235 944 € | 2 565 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 VITRE
|
235 944 € | 2 565 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 VITRE
|
235 944 € | 2 565 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST AUBIN DES LANDES
|
235 000 € | 2 765 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T4 VITRE
|
235 000 € | 2 831 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 11 Rue Madeleine Bres | 260 000 € | 99 m² | 2 626 € |
| 23/12/2025 | 11 Che Du Pavillon | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 23/12/2025 | 63 Rue Du Pre Clos | 228 800 € | 84 m² | 2 724 € |
| 22/12/2025 | 14 Av De Lymington | 272 000 € | 101 m² | 2 693 € |
| 22/12/2025 | 10 Av Le Gonidec De Traissan | 205 000 € | 75 m² | 2 733 € |
| 17/12/2025 | 18 Rue De La Baudrairie | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 17/12/2025 | 6 Rue Eugene Ruellot | 210 000 € | 76 m² | 2 763 € |
| 17/12/2025 | 6 All Pierre Lefeuvre | 200 000 € | 93 m² | 2 151 € |
| 15/12/2025 | 35 Rue De La Ville En Pierre | 260 000 € | 98 m² | 2 653 € |
| 26/11/2025 | 40 Rue Henri Groues | 270 000 € | 84 m² | 3 214 € |
| 26/11/2025 | 23 Rue Alexandre Ribot | 177 000 € | 72 m² | 2 458 € |
| 24/11/2025 | 4 Rue Du Rachapt | 158 000 € | 92 m² | 1 717 € |
| 31/10/2025 | 37 Bd Waldeck Rousseau | 223 000 € | 83 m² | 2 687 € |
| 14/10/2025 | 19 Rue Emile Ragot | 195 000 € | 73 m² | 2 671 € |
| 06/10/2025 | 7 All Menez | 280 000 € | 91 m² | 3 077 € |