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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 135 m²
A VENDRE DANS VOTRE AGENCE ERA ! A 15 minutes de l'entrée de VITRE : Charmante longère en pierres apparentes située à SAINT AUBIN DES LANDES vous offrant un cadre de vie authentiqu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 809 €/mois | 8 512 €/mois | 235 956 € | 24 449 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 247 440 € | 35 933 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 491 €/mois | 4 518 €/mois | 268 380 € | 56 873 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 291 840 € | 80 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 106 193 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, VITRE ↘ -1.9% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, VITRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bgIsg Actuel
|
218 820 € | - |
|
#aUt9v
|
241 500 € | +10,4% |
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15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 851 Rte De Montautour | 250 000 € | 135 m² | 1 852 € |
| 29/04/2025 | 2 Rue De L'etoile | 238 000 € | 123 m² | 1 935 € |
| 25/04/2025 | 23 Rue Georges Garreau | 360 000 € | 135 m² | 2 667 € |
| 28/03/2025 | 23 Rue Jean-marie Texier | 253 000 € | 125 m² | 2 024 € |
| 18/03/2025 | 4 Rue Du Parc | 450 000 € | 157 m² | 2 866 € |
| 18/03/2025 | 42 Rue Victor Hugo | 265 000 € | 114 m² | 2 325 € |
| 12/03/2025 | 3 Rue Emile Ragot | 300 000 € | 115 m² | 2 609 € |
| 03/03/2025 | 11 Rue De Beauvais | 577 245 € | 153 m² | 3 773 € |
| 27/02/2025 | 6 Rue De Sroda | 360 000 € | 138 m² | 2 609 € |
| 26/02/2025 | 14 Rue Albert Augerie | 277 000 € | 121 m² | 2 289 € |
| 07/02/2025 | 3 Pas Des Augustins | 440 000 € | 120 m² | 3 667 € |
| 06/02/2025 | 4 All De Touraine | 214 500 € | 111 m² | 1 932 € |
| 31/01/2025 | 22 Rue Du Petit Rachapt | 210 000 € | 130 m² | 1 615 € |
| 27/01/2025 | 7 All De La Haute Epine | 345 000 € | 150 m² | 2 300 € |
| 30/12/2024 | 1 Ham De La Croix Rouge | 255 000 € | 134 m² | 1 903 € |