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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
Maison 4 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial SELAS CEDRIC DE GIGOU – SANDRINE VEYRIER-LEBRETON – URIELLE DAVY vous proposent : Maison / villa à vendre - VITRE (35500) -...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 771 €/mois | 11 427 €/mois | 316 764 € | 32 847 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 768 €/mois | 8 388 €/mois | 332 160 € | 48 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 002 €/mois | 6 067 €/mois | 360 360 € | 76 443 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 391 680 € | 107 763 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 414 €/mois | 4 285 €/mois | 424 200 € | 140 283 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VITRE ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VITRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, VITREComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aaiy5 Actuel
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294 320 € | - |
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#aaeki
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294 320 € | - |
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#aagun
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294 320 € | - |
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#aCGRP
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295 800 € | +0,5% |
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#aSINT
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294 000 € | -0,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VITRE
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T7 VITRE
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T7 ST M HERVE
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295 000 € | 1 867 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 VITRE
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T5 VITRE
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298 000 € | 2 483 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BALAZE
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290 000 € | 2 417 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BALAZE
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290 000 € | 2 417 € | 120 m² | 5 | Voir |
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299 250 € | 1 995 € | 150 m² | 5 | Voir |
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281 000 € | 2 178 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUBIN DES LANDES
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281 000 € | 2 178 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T7 VITRE
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280 500 € | 1 833 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T5 VITRE
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T6 TAILLIS
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310 000 € | 2 123 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 TAILLIS
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310 000 € | 2 123 € | 146 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 851 Rte De Montautour | 250 000 € | 135 m² | 1 852 € |
| 29/04/2025 | 2 Rue De L'etoile | 238 000 € | 123 m² | 1 935 € |
| 25/04/2025 | 23 Rue Georges Garreau | 360 000 € | 135 m² | 2 667 € |
| 28/03/2025 | 23 Rue Jean-marie Texier | 253 000 € | 125 m² | 2 024 € |
| 18/03/2025 | 42 Rue Victor Hugo | 265 000 € | 114 m² | 2 325 € |
| 12/03/2025 | 3 Rue Emile Ragot | 300 000 € | 115 m² | 2 609 € |
| 03/03/2025 | 11 Rue De Beauvais | 577 245 € | 153 m² | 3 773 € |
| 27/02/2025 | 6 Rue De Sroda | 360 000 € | 138 m² | 2 609 € |
| 26/02/2025 | 14 Rue Albert Augerie | 277 000 € | 121 m² | 2 289 € |
| 07/02/2025 | 3 Pas Des Augustins | 440 000 € | 120 m² | 3 667 € |
| 06/02/2025 | 4 All De Touraine | 214 500 € | 111 m² | 1 932 € |
| 31/01/2025 | 22 Rue Du Petit Rachapt | 210 000 € | 130 m² | 1 615 € |
| 27/01/2025 | 7 All De La Haute Epine | 345 000 € | 150 m² | 2 300 € |
| 30/12/2024 | 1 Ham De La Croix Rouge | 255 000 € | 134 m² | 1 903 € |
| 27/12/2024 | 78 La Blairie | 350 000 € | 152 m² | 2 303 € |