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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Dans un cadre verdoyant, très bien exposée et proche des commerces et services, cette parcelle (apportée par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité), d’une superfic...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 383 €/mois | 7 221 €/mois | 200 172 € | 20 770 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 749 €/mois | 5 300 €/mois | 209 880 € | 30 478 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 265 €/mois | 3 833 €/mois | 227 700 € | 48 298 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 031 €/mois | 3 124 €/mois | 247 440 € | 68 038 € | 3,40% |
| 25 ans | 893 €/mois | 2 706 €/mois | 267 900 € | 88 498 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, VITERBE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST PAUL CAP DE JOUX
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189 900 € | 1 651 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 ST PAUL CAP DE JOUX
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179 000 € | 1 627 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PAUL CAP DE JOUX
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179 000 € | 1 627 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PAUL CAP DE JOUX
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179 000 € | 1 627 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 DAMIATTE
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194 000 € | 2 132 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMIATTE
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194 000 € | 2 132 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 VITERBE
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195 000 € | 2 216 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 VITERBE
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195 000 € | 2 216 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T4 ST PAUL CAP DE JOUX
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195 000 € | 1 741 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PAUL CAP DE JOUX
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195 000 € | 1 741 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PAUL CAP DE JOUX
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195 000 € | 1 741 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 VITERBE
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198 000 € | 2 176 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T6 ST PAUL CAP DE JOUX
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200 000 € | 2 020 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PAUL CAP DE JOUX
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200 000 € | 2 020 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PAUL CAP DE JOUX
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200 000 € | 2 020 € | 99 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/10/2024 | 5067 Consuls | 190 000 € | 102 m² | 1 863 € |
| 12/08/2024 | 3 Pl Des Marronniers | 102 000 € | 75 m² | 1 360 € |
| 08/12/2023 | 2 Imp Des Tilleuls | 197 500 € | 90 m² | 2 194 € |
| 05/09/2023 | 5 Che D En Bouyssou | 241 350 € | 107 m² | 2 256 € |
| 12/07/2023 | 4 Imp Des Acacias | 235 000 € | 93 m² | 2 527 € |
| 04/05/2023 | 2 Rue D Al Pount | 35 000 € | 90 m² | 389 € |