Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 111 m²
iad France - Claire Arca vous propose: À VENDRE – Maison traditionnelle neuve avec prestations haut de gamme, piscine coque australienne et belle parcelle Viterbe (Tarn), Occitanie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, VITERBE Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 DAMIATTE
|
315 000 € | 2 838 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 VITERBE
|
325 000 € | 2 407 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 VITERBE
|
272 000 € | 2 267 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 VITERBE
|
272 000 € | 2 267 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 VITERBE
|
272 000 € | 2 267 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PAUL CAP DE JOUX
|
268 000 € | 2 078 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PAUL CAP DE JOUX
|
268 000 € | 2 078 € | 129 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/10/2024 | 5067 Consuls | 190 000 € | 102 m² | 1 863 € |
| 08/12/2023 | 2 Imp Des Tilleuls | 197 500 € | 90 m² | 2 194 € |
| 05/09/2023 | 5 Che D En Bouyssou | 241 350 € | 107 m² | 2 256 € |
| 12/07/2023 | 4 Imp Des Acacias | 235 000 € | 93 m² | 2 527 € |
| 04/05/2023 | 2 Rue D Al Pount | 35 000 € | 90 m² | 389 € |