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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 201 m²
VISAN - EXCLUSIVITE Visite virtuelle disponible sur notre site internet Venez découvrir cette maison de village ancienne, en pierres, donnant sur un charmant petit jardinet agrémen...
Rue des Fours 84820 Visan
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 481 €/mois | 13 579 €/mois | 376 404 € | 38 987 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 289 €/mois | 9 967 €/mois | 394 680 € | 57 263 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 428 220 € | 90 803 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 940 €/mois | 5 879 €/mois | 465 600 € | 128 183 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aV7bu Actuel
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350 000 € | - |
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#aAIJB
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280 000 € | -20,0% |
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#aV7bs
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280 000 € | -20,0% |
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#aBBLB
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350 000 € | - |
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#aCV19
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280 000 € | -20,0% |
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#aCV1a
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350 000 € | - |
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#b0NyL
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320 000 € | -8,6% |
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#b0NyM
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260 000 € | -25,7% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 VISAN
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320 000 € | 1 592 € | 201 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 160 à 241 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 1800 Che De La Petite Matte | 556 100 € | 166 m² | 3 350 € |
| 04/06/2024 | 5168 Pomeirol | 572 500 € | 160 m² | 3 578 € |
| 16/06/2023 | 250 Che De L'houle | 730 800 € | 163 m² | 4 483 € |