Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 143 m²
REGION VISAN - EXCLUSIVITEVisite virtuelle disponible sur notre site internet.Avec son environnement paisible et agréable, cette partie de ferme vous séduira si vous projetez une r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 353 €/mois | 13 191 €/mois | 365 652 € | 37 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 195 €/mois | 9 682 €/mois | 383 400 € | 55 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 415 980 € | 88 253 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 452 160 € | 124 433 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 489 600 € | 161 873 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VISAN ↗ +30% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VISAN Favorable acheteurComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
7 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 5348 Le Village | 137 000 € | 140 m² | 979 € |
| 27/01/2025 | 42 Av Des Allies | 195 000 € | 120 m² | 1 625 € |
| 09/12/2024 | 9001 Ham Du Batadou | 280 000 € | 150 m² | 1 867 € |
| 29/10/2024 | 1800 Che De La Petite Matte | 556 100 € | 166 m² | 3 350 € |
| 08/10/2024 | 2000 Che De La Carne | 498 400 € | 139 m² | 3 586 € |
| 04/06/2024 | 5168 Pomeirol | 572 500 € | 160 m² | 3 578 € |
| 16/06/2023 | 250 Che De L'houle | 730 800 € | 163 m² | 4 483 € |