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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Votre agence Laforêt Chauny vous propose de découvrir cette maison individuelle, anciennement un bistrot de village, idéalement située à proximité de toutes les commodités.Cette ha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 931 €/mois | 5 852 €/mois | 162 204 € | 16 796 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 752 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 184 500 € | 39 092 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 232 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 792 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VIRY NOUREUIL ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VIRY NOUREUIL Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VIRY NOUREUIL
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149 900 € | 1 078 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUMONT EN BEINE
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150 000 € | 1 145 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUMONT EN BEINE
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150 000 € | 1 145 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUMONT EN BEINE
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150 000 € | 1 145 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T6 TROSLY LOIRE
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154 000 € | 1 027 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 TROSLY LOIRE
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154 000 € | 1 027 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 BLERANCOURT
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160 000 € | 1 000 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BLERANCOURT
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160 000 € | 1 000 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 SINCENY
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139 500 € | 962 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 SINCENY
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139 500 € | 962 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 SINCENY
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139 500 € | 962 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 SINCENY
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139 500 € | 962 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 CHAUNY
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139 500 € | 1 049 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAUNY
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139 500 € | 1 049 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAUNY
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138 900 € | 1 068 € | 130 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2024 | 33 Rue Victor Hugo | 129 400 € | 163 m² | 794 € |
| 30/01/2024 | 7 Rue Gambetta | 236 800 € | 143 m² | 1 656 € |
| 17/08/2023 | 5b Rue Des Marguerites | 245 000 € | 132 m² | 1 856 € |