Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
En exclusivité sur VIRYVilla de 2006 implantée sur un terrain de 1125m² avec piscine de 8/4m.Cette villa contemporaine est composée au RDC d'un espace de vie entièrement ouvert ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 484 €/mois | 31 770 €/mois | 880 656 € | 92 575 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 701 €/mois | 23 336 €/mois | 924 120 € | 136 039 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 576 €/mois | 16 897 €/mois | 1 003 680 € | 215 599 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 550 €/mois | 13 788 €/mois | 1 092 000 € | 303 919 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 966 €/mois | 12 018 €/mois | 1 189 800 € | 401 719 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VIRY ↗ +3.2% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, VIRY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bf24e Actuel
|
820 000 € | - |
|
#aIJDp
|
820 000 € | - |
|
#aJwM8
|
820 000 € | - |
|
#aJLws
|
820 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 185 All De Serraval | 490 000 € | 136 m² | 3 603 € |
| 31/10/2025 | 25 Che De L Ecole | 369 620 € | 134 m² | 2 758 € |
| 29/10/2025 | 344 Rue Des Chavannes | 447 700 € | 130 m² | 3 444 € |
| 05/09/2025 | 223 Che Du Heron Cendre | 658 600 € | 126 m² | 5 227 € |
| 15/07/2025 | 177 Che De L Ecole | 675 000 € | 139 m² | 4 856 € |
| 15/07/2025 | 76 Che Sous La Rippe | 643 800 € | 129 m² | 4 991 € |
| 12/06/2025 | 548 Mte Du Fort | 700 000 € | 160 m² | 4 375 € |
| 20/05/2025 | 81 Che Du Manoir | 633 300 € | 140 m² | 4 524 € |
| 12/05/2025 | 93 Che Du Creux Du Loup | 637 800 € | 125 m² | 5 102 € |
| 06/05/2025 | 1126 Rte De Frangy | 235 000 € | 150 m² | 1 567 € |
| 05/05/2025 | 795 Rte De La Maison Blanche | 1 030 000 € | 140 m² | 7 357 € |
| 28/03/2025 | 163 Rte Du Saleve | 714 500 € | 135 m² | 5 293 € |
| 27/03/2025 | 1193 Rte De La Maison Blanche | 585 000 € | 128 m² | 4 570 € |
| 20/03/2025 | 365 Rte De La Favorite | 624 000 € | 110 m² | 5 673 € |
| 18/03/2025 | 20 Rte De La Maison Blanche | 745 600 € | 140 m² | 5 326 € |