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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 174 m²
Maison 6 piècesSituée au coeur du bourg de Viry, cette maison de village entièrement rénovée avec goût offre un cadre de vie agréable, à seulement 10 minutes d'Oyonnax (autoroute, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 357 €/mois | 7 142 €/mois | 197 988 € | 20 784 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 732 €/mois | 5 248 €/mois | 207 840 € | 30 636 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 254 €/mois | 3 800 €/mois | 225 720 € | 48 516 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 245 520 € | 68 316 € | 3,45% |
| 25 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 267 600 € | 90 396 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bh4En Actuel
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183 000 € | - |
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#aQBe5
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183 000 € | - |
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#bhgTF
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183 000 € | - |
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#bk2Mn
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183 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VIRY
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183 000 € | 1 052 € | 174 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 9 Rue Du 19 Mars 1962 | 265 000 € | 140 m² | 1 893 € |
| 10/10/2024 | 5132 A La Maison Neuve | 175 000 € | 150 m² | 1 167 € |
| 30/09/2024 | 5 Rue Des Echallys | 223 000 € | 160 m² | 1 394 € |
| 22/12/2023 | 18 Rue Du Commandant Vallin | 224 650 € | 173 m² | 1 299 € |