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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
iad France - Sabrina THEVENIN vous propose: - Authentique ferme à rénover avec dépendances et grange.Maison d’habitation de 63 m² à rénové entièrement Plusieurs dépendances, grande...
4 Rue Roger Dossot 10260 Virey-sous-Bar
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 754 €/mois | 5 315 €/mois | 147 336 € | 15 298 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 154 440 € | 22 402 € | 3,20% |
| 15 ans | 931 €/mois | 2 821 €/mois | 167 580 € | 35 542 € | 3,30% |
| 20 ans | 759 €/mois | 2 300 €/mois | 182 160 € | 50 122 € | 3,40% |
| 25 ans | 657 €/mois | 1 991 €/mois | 197 100 € | 65 062 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VIREY SOUS BAR ↗ +1.5% sur 5 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VIREY SOUS BAR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5bz5 Actuel
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136 000 € | - |
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#aGIN2
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136 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 VIREY SOUS BAR
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136 000 € | 2 159 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 VIREY SOUS BAR
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T3 ST PARRES LES VAUDES
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117 000 € | 1 560 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PARRES LES VAUDES
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117 000 € | 1 560 € | 75 m² | 3 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 4 Rue De La Croix Rouge | 135 000 € | 50 m² | 2 700 € |
| 12/01/2024 | 1 Rue Des Terreaux | 47 500 € | 59 m² | 805 € |
| 28/07/2023 | 13 Rue Jean Monnet | 15 000 € | 80 m² | 188 € |