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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 174 m²
A vendre. Maison. ST HILAIRE DU HARCOUET. Sud Manche. Basse Normandie.A proximité du centre ville, pavillon de 6 pièces principales (174 m²) avec garage sur 1.100 m² de terrain.Le ...
4 Allée de la Sélune 50600 Saint-Hilaire-du-Harcouët
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 193 536 € | 20 053 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 691 €/mois | 5 124 €/mois | 202 920 € | 29 437 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 223 €/mois | 3 706 €/mois | 220 140 € | 46 657 € | 3,30% |
| 20 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 239 280 € | 65 797 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 917 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 6 pièces, VIREY ↘ -0.1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, VIREY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST HILAIRE DU HARCOUET
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179 120 € | 1 029 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 ST HILAIRE DU HARCOUET
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179 180 € | 1 067 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 ST HILAIRE DU HARCOUET
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179 180 € | 1 067 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 ST HILAIRE DU HARCOUET
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178 900 € | 967 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 ST HILAIRE DU HARCOUET
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178 900 € | 967 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 ST HILAIRE DU HARCOUET
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178 900 € | 967 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 ST HILAIRE DU HARCOUET
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178 900 € | 967 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 ST HILAIRE DU HARCOUET
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178 900 € | 967 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 ST HILAIRE DU HARCOUET
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177 000 € | 1 060 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 ST HILAIRE DU HARCOUET
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177 000 € | 1 060 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 ST HILAIRE DU HARCOUET
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182 000 € | 984 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 ST HILAIRE DU HARCOUET
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182 000 € | 984 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T8 ST HILAIRE DU HARCOUET
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176 000 € | 1 048 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T8 ST HILAIRE DU HARCOUET
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176 000 € | 1 054 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T8 ST HILAIRE DU HARCOUET
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176 000 € | 1 054 € | 167 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 5447 Le Champ Han - St-martin | 92 000 € | 139 m² | 662 € |
| 02/06/2025 | 5163 Le Bas Romilly - St-martin | 200 000 € | 181 m² | 1 105 € |
| 16/04/2025 | 134a Bd De Savigny - St-hilaire | 254 000 € | 157 m² | 1 618 € |
| 15/04/2025 | 3 Le Haut Manoir - St-hilair | 285 000 € | 140 m² | 2 036 € |
| 11/04/2025 | 45 Rue Du Haut Du Bourg St-martin | 88 500 € | 149 m² | 594 € |
| 08/04/2025 | 6 Pas Des Sabotiers - St-martin | 37 950 € | 144 m² | 264 € |
| 02/04/2025 | 167 Rue De Paris - St-hilaire | 70 000 € | 148 m² | 473 € |
| 15/01/2025 | 121 Rue Waldeck Rousseau - St-hila | 140 000 € | 176 m² | 795 € |
| 13/11/2024 | 5360 La Guesnonniere St-martin | 206 500 € | 157 m² | 1 315 € |
| 15/10/2024 | 5276 Les Eumelets - St-martin | 224 000 € | 149 m² | 1 503 € |
| 08/10/2024 | 58 Res Du Manoir - St-hilaire | 318 500 € | 199 m² | 1 601 € |
| 24/09/2024 | 217 Rue De Paris - St-hilaire | 350 000 € | 157 m² | 2 229 € |
| 07/05/2024 | 5 Rue Du Malouet - Virey | 340 000 € | 141 m² | 2 411 € |
| 12/04/2024 | 2 Rue Du 8 Mai 1945 - St-hilaire | 245 000 € | 165 m² | 1 485 € |
| 02/10/2023 | 9008 Rue De Paris - St-hilaire | 160 000 € | 151 m² | 1 060 € |