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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Miriam Naviaux vous propose: À Vireux-Molhain – Maison mitoyenne avec beaux volumes, jardin et garage Située sur la commune de Vireux-Molhai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 105 €/mois | 3 348 €/mois | 92 820 € | 9 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 811 €/mois | 2 458 €/mois | 97 320 € | 14 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 105 480 € | 22 316 € | 3,30% |
| 20 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 114 720 € | 31 556 € | 3,40% |
| 25 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 124 200 € | 41 036 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VIREUX MOLHAIN ↗ +24.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VIREUX MOLHAIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b8dlm Actuel
|
85 000 € | - |
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#bb59Q
|
85 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 61 Rue Du 18 Juin 1940 | 93 000 € | 126 m² | 738 € |
| 05/12/2024 | 12 Rue Mehul | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 01/10/2024 | 45 Rue Carnot | 145 000 € | 110 m² | 1 318 € |
| 28/08/2024 | 11 Rue Mehul | 154 000 € | 110 m² | 1 400 € |
| 29/07/2024 | 5252 Nastiry | 300 000 € | 107 m² | 2 804 € |
| 14/06/2024 | 11 Rue Du Colonel Fabien | 150 000 € | 114 m² | 1 316 € |
| 25/04/2024 | 89 Av Roger Posty | 47 500 € | 109 m² | 436 € |
| 12/04/2024 | 128 Rue Jean Moulin | 166 000 € | 114 m² | 1 456 € |
| 26/02/2024 | 112 Rue Jean Moulin | 58 500 € | 110 m² | 532 € |
| 12/12/2023 | 8 Rue Manteau | 189 000 € | 99 m² | 1 909 € |
| 03/10/2023 | 45 Rue Du Bechu | 165 000 € | 114 m² | 1 447 € |
| 23/05/2023 | 17 Rue Mehul | 147 000 € | 110 m² | 1 336 € |
| 17/05/2023 | 99 Rue Jean Moulin | 146 000 € | 110 m² | 1 327 € |
| 12/05/2023 | 40 Rue Jean Moulin | 118 000 € | 110 m² | 1 073 € |
| 12/05/2023 | 28 Rue Mehul | 125 000 € | 114 m² | 1 096 € |