Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison Vire Normandie 5 pièce(s) 110 m²FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE, RARE, A 3 minutes de l'entrée de Vire Normandie et d'une supérette de 1000 m² avec rayon Boucherie et statio...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 276 €/mois | 9 927 €/mois | 275 184 € | 28 499 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 405 €/mois | 7 288 €/mois | 288 600 € | 41 915 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 739 €/mois | 5 270 €/mois | 313 020 € | 66 335 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 340 320 € | 93 635 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 368 400 € | 121 715 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VIRE ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VIRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VIREComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b6dPo Actuel
|
255 500 € | - |
|
#b6gys
|
255 500 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VIRE
|
255 500 € | 2 323 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T8 LA LANDE VAUMONT
|
260 000 € | 1 912 € | 136 m² | 8 | Voir |
|
T8 VAUDRY
|
260 000 € | 2 167 € | 120 m² | 8 | Voir |
|
T7 LA LANDE VAUMONT
|
275 000 € | 2 068 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T5 CAMPAGNOLLES
|
229 000 € | 2 082 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIRE
|
227 900 € | 1 931 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIRE
|
219 800 € | 2 155 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIRE
|
219 800 € | 2 155 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 5 Imp Henri Matisse - Vire | 194 500 € | 110 m² | 1 768 € |
| 26/05/2025 | 8 Imp Anne Franck - Vire | 155 000 € | 115 m² | 1 348 € |
| 13/05/2025 | 5076 La Saussaye - Truttemer Pt | 133 000 € | 94 m² | 1 415 € |
| 22/04/2025 | 5 Rue Des Mancellieres - Vire | 120 000 € | 111 m² | 1 081 € |
| 15/04/2025 | 85 Imp Camille Bru - Vire | 177 000 € | 120 m² | 1 475 € |
| 01/04/2025 | 84 Imp Des Pageries - St Germain | 169 000 € | 118 m² | 1 432 € |
| 19/03/2025 | 328 Rte De Caen - Vire | 176 400 € | 108 m² | 1 633 € |
| 13/03/2025 | 790 Rue De L Hippodrome - Vire | 206 252 € | 119 m² | 1 733 € |
| 28/02/2025 | 2 Rue Des Acajous - St Germain | 184 500 € | 132 m² | 1 398 € |
| 26/02/2025 | 123 Rue Charles Morand - Vire | 159 500 € | 110 m² | 1 450 € |
| 17/01/2025 | 151 Imp Des Lavandes - St Germain | 103 000 € | 90 m² | 1 144 € |
| 13/01/2025 | 30 Rue D Aigneaux - Vire | 98 000 € | 115 m² | 852 € |
| 10/01/2025 | 7 Rue De Tivoli Vire | 128 350 € | 98 m² | 1 310 € |
| 27/12/2024 | 5378 Ruaud. Radoult -st Germain | 95 000 € | 92 m² | 1 033 € |
| 27/12/2024 | 30 Rue Girard - Vire | 75 000 € | 96 m² | 781 € |