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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 187 m²
Vente Maison de campagne 7 pièces.iad France - Maxime Guillouet vous propose: Magnifique maison en pierres de 187 m² – Charme et tranquillité dans le bocage viroisLaissez-vous sédu...
Rue de la Sorrière 14500 Vire Normandie
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 290 €/mois | 13 000 €/mois | 360 360 € | 37 333 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 149 €/mois | 9 542 €/mois | 377 880 € | 54 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 278 €/mois | 6 903 €/mois | 410 040 € | 87 013 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 445 680 € | 122 653 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 482 700 € | 159 673 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, VIRE ↗ +1.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aL3sb Actuel
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335 000 € | - |
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#aCgrP
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340 000 € | +1,5% |
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#aKdZJ
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335 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 VIRE
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335 000 € | 1 791 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T8 VIRE
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340 000 € | 1 789 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 VIRE
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340 000 € | 1 789 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T7 VIRE
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315 000 € | 1 537 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 VIRE
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359 900 € | 1 600 € | 225 m² | 7 | Voir |
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T8 CAMPAGNOLLES
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294 000 € | 1 572 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T8 VIRE
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290 125 € | 1 465 € | 198 m² | 8 | Voir |
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T8 VIRE
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290 125 € | 1 465 € | 198 m² | 8 | Voir |
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T8 CAMPAGNOLLES
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288 000 € | 1 600 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T9 VIRE
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286 500 € | 1 433 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T8 LA LANDE VAUMONT
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285 000 € | 1 425 € | 200 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 149 à 224 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 3 Imp Des Cypres - St Germain | 154 800 € | 161 m² | 961 € |
| 17/03/2025 | 29 Rue Emile Zimmermann - Vire | 269 900 € | 179 m² | 1 508 € |
| 27/12/2024 | 15 Res Du Pave - St Germain Tde | 155 500 € | 156 m² | 997 € |
| 20/12/2024 | 18 Rue D Aigneaux - Vire | 251 250 € | 164 m² | 1 532 € |
| 16/12/2024 | 5168 Beaucoudray-st Germain Tde | 146 000 € | 150 m² | 973 € |
| 07/12/2024 | 19 Rue Du Neufbourg - Vire | 210 000 € | 200 m² | 1 050 € |
| 05/12/2024 | 5072 La Rairie - Vaudry | 264 900 € | 220 m² | 1 204 € |
| 06/11/2024 | 6770 Monts Bonnel -st Germain | 318 880 € | 160 m² | 1 993 € |
| 10/09/2024 | 18 Rue D Aigneaux - Vire | 231 800 € | 164 m² | 1 413 € |
| 26/08/2024 | 5107 La Gde Fosse - St Germain | 212 000 € | 154 m² | 1 377 € |
| 22/08/2024 | 9021 Rue Du Bois De Neuville - Vire | 167 500 € | 160 m² | 1 047 € |
| 26/07/2024 | 5058 La Groudiere Vaudry | 190 000 € | 174 m² | 1 092 € |
| 19/07/2024 | 6526 Pt Pre Chasse Maisoncelles | 178 000 € | 210 m² | 848 € |
| 30/05/2024 | 5131 Le Villemet - St Germain | 546 000 € | 158 m² | 3 456 € |
| 22/05/2024 | 14 Che De La Rampe - Vaudry | 299 000 € | 154 m² | 1 942 € |