Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 25 m²
Vente Appartement 2 pièces.iad France - Stéphane Grandrie vous propose: Appartement de type F2 de 25 m² composé d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie de 13 m² avec coin cuisine...
27 Rue de Billard - Vaudry 14500 Vire Normandie
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 596 €/mois | 1 806 €/mois | 50 064 € | 5 184 € | 3,15% |
| 10 ans | 438 €/mois | 1 327 €/mois | 52 560 € | 7 680 € | 3,20% |
| 15 ans | 316 €/mois | 958 €/mois | 56 880 € | 12 000 € | 3,30% |
| 20 ans | 258 €/mois | 782 €/mois | 61 920 € | 17 040 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 223 €/mois | 676 €/mois | 66 900 € | 22 020 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, VIRE ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, VIRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ahXQL Actuel
|
45 200 € | - |
|
#9Tu8W
|
45 200 € | - |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 9001 Rue Aux Teintures - Vire | 50 000 € | 37 m² | 1 351 € |
| 21/03/2025 | 73 Rue Michel Lullien - Vire | 54 000 € | 33 m² | 1 636 € |
| 20/12/2024 | 2 Rue Du Luxembourg - Vire | 65 000 € | 35 m² | 1 857 € |
| 15/11/2024 | 2 Pas Des Messageries - Vire | 44 500 € | 22 m² | 2 023 € |
| 30/09/2024 | 55 Av De La Gare Vire | 45 000 € | 25 m² | 1 800 € |
| 28/08/2024 | 2 Rue Aux Teintures - Vire | 107 800 € | 17 m² | 6 341 € |
| 25/07/2024 | 2 Rue Du Luxembourg - Vire | 43 000 € | 22 m² | 1 955 € |
| 22/06/2024 | 5017b Le Porquet -st Germain Tde | 140 000 € | 27 m² | 5 185 € |
| 13/05/2024 | 1 Rue Des Usines - Vire | 131 967 € | 30 m² | 4 399 € |
| 26/04/2024 | 42 Rue Andre Halbout Vire | 105 000 € | 16 m² | 6 563 € |
| 26/04/2024 | 42 Rue Andre Halbout Vire | 105 000 € | 29 m² | 3 621 € |
| 10/02/2024 | 9012 Rue De La Planche - Vire | 120 000 € | 22 m² | 5 455 € |
| 24/11/2023 | 24 Av De La Gare Vire | 55 000 € | 35 m² | 1 571 € |
| 14/11/2023 | 9 Pl Du Six Juin 1944 - Vire | 41 000 € | 25 m² | 1 640 € |
| 09/08/2023 | 79 Rue Andre Halbout Vire | 51 800 € | 27 m² | 1 919 € |