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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Située dans le village de Viplaix (03370), cette longère bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Elle offre un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités es...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 574 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 157 920 € | 22 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 171 360 € | 36 406 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 286 € | 3,40% |
| 25 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 202 800 € | 67 846 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHAZEMAIS
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134 900 € | 1 124 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAZEMAIS
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134 900 € | 1 124 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 ST PALAIS
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130 000 € | 909 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PALAIS
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130 000 € | 909 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PALAIS
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130 000 € | 909 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PALAIS
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130 000 € | 909 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T5 COURCAIS
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128 000 € | 1 049 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PALAIS
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119 000 € | 826 € | 144 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 5115 Riau Berton | 80 000 € | 104 m² | 769 € |
| 02/01/2024 | 10 Courzadet | 73 000 € | 112 m² | 652 € |
| 20/12/2023 | 18 Rte De Mesples | 11 000 € | 140 m² | 79 € |
| 17/08/2023 | 4 Rue Principale | 82 000 € | 126 m² | 651 € |