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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
A VION sur un terrain de 647 m², KOSY-M vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 80 m² habitables avec 3 chambres. KOSY-M vous propose les prestations suivantes...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 346 €/mois | 7 109 €/mois | 197 064 € | 20 442 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 206 640 € | 30 018 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 224 100 € | 47 478 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 015 €/mois | 3 076 €/mois | 243 600 € | 66 978 € | 3,40% |
| 25 ans | 879 €/mois | 2 664 €/mois | 263 700 € | 87 078 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VION ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VION Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PARCE SUR SARTHE
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T5 PARCE SUR SARTHE
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T4 VION
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182 927 € | 2 152 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 NOTRE DAME DU PE
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181 609 € | 2 215 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 PARCE SUR SARTHE
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183 950 € | 2 358 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 PRECIGNE
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179 500 € | 2 063 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 PARCE SUR SARTHE
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T5 VION
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187 182 € | 1 950 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 VION
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187 182 € | 1 950 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 VION
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187 182 € | 1 950 € | 96 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2024 | 5067 Le Houssay Coisnon | 70 000 € | 80 m² | 875 € |
| 14/08/2024 | 27 Rue De L Aubepine | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |
| 12/07/2024 | 1 Rue Saint Julien | 160 000 € | 62 m² | 2 581 € |
| 04/04/2024 | 3 Rue De La Pelleterie | 72 000 € | 83 m² | 867 € |
| 01/03/2024 | 5168 Chateauroux | 79 000 € | 84 m² | 940 € |
| 15/12/2023 | 1 Rue Des Noyers | 168 000 € | 93 m² | 1 806 € |
| 08/12/2023 | 15 Rue De La Petite Roche | 172 000 € | 86 m² | 2 000 € |
| 30/10/2023 | 7 Rue De L Aubepine | 157 000 € | 85 m² | 1 847 € |
| 06/09/2023 | 7 Imp Des Chenes | 175 000 € | 99 m² | 1 768 € |
| 20/03/2023 | 16 Rue Des Bigottieres | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |