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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Nouveauté, ! Maisons France Confort Agence du Pontet, vous propose ce magnifique terrain plat entièrement viabilisé de 1339 m² Avec son exposition sud, vous bénéficierez d'un cadre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 508 €/mois | 16 691 €/mois | 462 672 € | 48 629 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 046 €/mois | 12 261 €/mois | 485 520 € | 71 477 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 930 €/mois | 8 879 €/mois | 527 400 € | 113 357 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 573 840 € | 159 797 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 084 €/mois | 6 315 €/mois | 625 200 € | 211 157 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VIOLES ↘ -6.3% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VIOLES Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 5233 Grand Plantier | 428 500 € | 102 m² | 4 201 € |
| 10/04/2025 | 31 Rue Frederic Mistral | 271 980 € | 110 m² | 2 473 € |
| 19/12/2024 | 52 Rue Henri Grely | 280 000 € | 118 m² | 2 373 € |
| 14/06/2024 | 5091 Les Queirades | 290 000 € | 110 m² | 2 636 € |
| 23/01/2024 | 5211 Les Violettes | 300 000 € | 106 m² | 2 830 € |
| 23/09/2023 | 5388 Village | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |
| 22/06/2023 | 119 Rte D Avignon | 348 700 € | 109 m² | 3 199 € |