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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
A42729NEB26 - Le coup de coeur en Provence Au coeur du charmant village de Vinsobres, à seulement quelques pas des commerces, cette villa de plain-pied exposée plein sud vous invit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 308 €/mois | 16 085 €/mois | 445 872 € | 46 215 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 896 €/mois | 11 806 €/mois | 467 520 € | 67 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 507 240 € | 107 583 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 551 280 € | 151 623 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 990 €/mois | 6 030 €/mois | 597 000 € | 197 343 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VINSOBRES ↗ +16.3% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VINSOBRES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VINSOBRES
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415 000 € | 3 347 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 VINSOBRES
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415 000 € | 3 347 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 VINSOBRES
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415 000 € | 3 347 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 VINSOBRES
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415 000 € | 3 347 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 NYONS
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410 000 € | 3 280 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 MIRABEL AUX BARONNIES
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410 000 € | 3 280 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 MIRABEL AUX BARONNIES
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410 000 € | 3 280 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 NYONS
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410 000 € | 2 733 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 NYONS
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T6 MIRABEL AUX BARONNIES
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430 000 € | 2 774 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T5 VINSOBRES
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430 000 € | 3 386 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 VINSOBRES
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430 000 € | 3 386 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 VINSOBRES
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430 000 € | 3 386 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 MIRABEL AUX BARONNIES
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430 000 € | 2 774 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T5 VINSOBRES
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399 000 € | 3 410 € | 117 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 5294 Les Preaux | 500 000 € | 100 m² | 5 000 € |
| 28/02/2025 | 19 Rue Reynarde | 272 500 € | 120 m² | 2 271 € |
| 17/12/2024 | 22 Gr La Grand Rue | 380 000 € | 125 m² | 3 040 € |
| 27/11/2024 | 5269 Plan Guerin | 145 000 € | 130 m² | 1 115 € |
| 18/06/2024 | 1 La Placetto | 214 000 € | 126 m² | 1 698 € |
| 09/04/2024 | 5 Rue De La Tour De Paris | 685 000 € | 140 m² | 4 893 € |
| 06/09/2023 | 31 Rue Reynarde | 453 000 € | 140 m² | 3 236 € |
| 04/08/2023 | 5387 Sournure | 545 000 € | 100 m² | 5 450 € |
| 28/04/2023 | 20 Rue Reynarde | 249 900 € | 120 m² | 2 083 € |