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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
A41505NEB26 - Une maison lumineuse, parfaitement entretenue et prête à vivre, dans l'un des quartiers les plus prisés de Vinsobres. Idéale en résidence principale comme secondaire,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 849 €/mois | 14 694 €/mois | 407 316 € | 42 185 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 560 €/mois | 10 788 €/mois | 427 200 € | 62 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 463 500 € | 98 369 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 099 €/mois | 6 361 €/mois | 503 760 € | 138 629 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 545 400 € | 180 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VINSOBRES ↗ +16.3% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VINSOBRES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVpI9 Actuel
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379 000 € | - |
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#aYVFN
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379 000 € | - |
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358 900 € | 3 176 € | 113 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 1 All Des Pins | 292 500 € | 90 m² | 3 250 € |
| 24/04/2025 | 5294 Les Preaux | 500 000 € | 100 m² | 5 000 € |
| 18/04/2025 | 5570 Rue Des Barris | 171 000 € | 85 m² | 2 012 € |
| 03/03/2025 | 14 Rue Du Ventoux | 241 020 € | 98 m² | 2 459 € |
| 28/02/2025 | 19 Rue Reynarde | 272 500 € | 120 m² | 2 271 € |
| 17/12/2024 | 22 Gr La Grand Rue | 380 000 € | 125 m² | 3 040 € |
| 24/09/2024 | 139 Che Sournure | 234 906 € | 84 m² | 2 797 € |
| 18/06/2024 | 1 La Placetto | 214 000 € | 126 m² | 1 698 € |
| 04/08/2023 | 5387 Sournure | 545 000 € | 100 m² | 5 450 € |
| 28/04/2023 | 20 Rue Reynarde | 249 900 € | 120 m² | 2 083 € |