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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 116 m²
L' Agence a sélectionné pour vous cette villa type 8 lumineuse, au calme avec terrasses, piscine sur 1042M2 de terrain arboré, garage, dépendance et abris jardin. Elle se compose d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 970 €/mois | 15 061 €/mois | 417 480 € | 43 238 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 648 €/mois | 11 055 €/mois | 437 760 € | 63 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 639 €/mois | 7 997 €/mois | 475 020 € | 100 778 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 151 €/mois | 6 518 €/mois | 516 240 € | 141 998 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 559 200 € | 184 958 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aG7Fm Actuel
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388 500 € | - |
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#aFoQJ
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388 500 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 6905 Che Des Farigoules | 473 000 € | 110 m² | 4 300 € |
| 04/03/2025 | 154 Che Des Genevriers | 407 900 € | 115 m² | 3 547 € |
| 26/02/2025 | 39 Che Des Adrechs | 180 000 € | 129 m² | 1 395 € |
| 04/02/2025 | 124 Che Des Vignes | 290 000 € | 92 m² | 3 152 € |
| 02/12/2024 | 6679 Rue Henri Pardigon | 220 000 € | 104 m² | 2 115 € |
| 17/10/2024 | 5902 Rte Des Gorges | 399 000 € | 103 m² | 3 874 € |
| 25/09/2024 | 5 Rue Du Canal | 162 000 € | 107 m² | 1 514 € |
| 23/09/2024 | 6818 Che Des Farigoules | 365 000 € | 100 m² | 3 650 € |
| 27/08/2024 | 44 Imp Blanc Faustin | 395 000 € | 100 m² | 3 950 € |
| 26/08/2024 | 105 Rue Des Fours | 220 150 € | 106 m² | 2 077 € |
| 02/08/2024 | 5157 Rue Du Pumillan | 95 000 € | 117 m² | 812 € |
| 03/01/2024 | 296 Che Des Genevriers | 377 320 € | 100 m² | 3 773 € |
| 28/08/2023 | 1f Rte De L Aerodrome | 427 000 € | 94 m² | 4 543 € |
| 22/08/2023 | 614 Che Des Adrechs | 485 370 € | 108 m² | 4 494 € |
| 11/08/2023 | 600 Che Du Pegouy | 415 450 € | 103 m² | 4 033 € |