Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
Située à Vinon-sur-Verdon (83560), cette charmante propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la nature provençale. La ville est réputée pour sa tranquillité et son...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 798 €/mois | 14 539 €/mois | 403 032 € | 41 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 522 €/mois | 10 673 €/mois | 422 640 € | 61 345 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 458 460 € | 97 165 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 498 480 € | 137 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 539 700 € | 178 405 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VINON SUR VERDON ↘ -17.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VINON SUR VERDON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a5Thl Actuel
|
375 000 € | - |
|
#aES8O
|
375 000 € | - |
|
#afqb5
|
360 000 € | -4,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VINON SUR VERDON
|
378 000 € | 3 150 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T4 LA VERDIERE
|
378 000 € | 3 436 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA VERDIERE
|
378 000 € | 3 436 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 GINASSERVIS
|
380 000 € | 3 455 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 GINASSERVIS
|
380 000 € | 3 455 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 GINASSERVIS
|
380 000 € | 3 455 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 RIANS
|
380 000 € | 3 193 € | 119 m² | 4 | Voir |
|
T4 RIANS
|
380 000 € | 3 193 € | 119 m² | 4 | Voir |
|
T5 VINON SUR VERDON
|
368 000 € | 3 067 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 VINON SUR VERDON
|
368 000 € | 3 067 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 GINASSERVIS
|
367 000 € | 3 058 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 GINASSERVIS
|
367 000 € | 3 058 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T4 ARTIGUES
|
365 000 € | 2 724 € | 134 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARTIGUES
|
365 000 € | 2 724 € | 134 m² | 4 | Voir |
|
T5 VINON SUR VERDON
|
388 500 € | 3 321 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 6905 Che Des Farigoules | 473 000 € | 110 m² | 4 300 € |
| 04/03/2025 | 154 Che Des Genevriers | 407 900 € | 115 m² | 3 547 € |
| 26/02/2025 | 39 Che Des Adrechs | 180 000 € | 129 m² | 1 395 € |
| 04/02/2025 | 124 Che Des Vignes | 290 000 € | 92 m² | 3 152 € |
| 02/12/2024 | 6679 Rue Henri Pardigon | 220 000 € | 104 m² | 2 115 € |
| 17/10/2024 | 5902 Rte Des Gorges | 399 000 € | 103 m² | 3 874 € |
| 25/09/2024 | 5 Rue Du Canal | 162 000 € | 107 m² | 1 514 € |
| 23/09/2024 | 6818 Che Des Farigoules | 365 000 € | 100 m² | 3 650 € |
| 27/08/2024 | 44 Imp Blanc Faustin | 395 000 € | 100 m² | 3 950 € |
| 26/08/2024 | 105 Rue Des Fours | 220 150 € | 106 m² | 2 077 € |
| 02/08/2024 | 5157 Rue Du Pumillan | 95 000 € | 117 m² | 812 € |
| 03/01/2024 | 296 Che Des Genevriers | 377 320 € | 100 m² | 3 773 € |
| 28/08/2023 | 1f Rte De L Aerodrome | 427 000 € | 94 m² | 4 543 € |
| 22/08/2023 | 614 Che Des Adrechs | 485 370 € | 108 m² | 4 494 € |
| 11/08/2023 | 600 Che Du Pegouy | 415 450 € | 103 m² | 4 033 € |