71 200 €
Terrain
VINEUIL
41350
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
VINEUIL (41350) • nord
Terrain
539 m²
Calme
Jardin
Terrains à bâtir à Vineuil - terrains viabilisés à partir de 60Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre calme et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
71 200 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 390 €
Prix net vendeur
67 810 €
Frais de notaire
+6 476 €
Émoluments
1 126 €
Droits & taxes
4 000 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
77 676 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
77 676 €
Capital à emprunter
77 676 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 928 €/mois | 2 812 €/mois | 77 952 € | 8 044 € | 3,15% |
| 10 ans | 682 €/mois | 2 067 €/mois | 81 840 € | 11 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 493 €/mois | 1 494 €/mois | 88 740 € | 18 832 € | 3,30% |
| 20 ans | 402 €/mois | 1 218 €/mois | 96 480 € | 26 572 € | 3,40% |
| 25 ans | 348 €/mois | 1 055 €/mois | 104 400 € | 34 492 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,20%
après charges
Cashflow
-458 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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