Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 49 m²
PROCHE CHATEAU DE CHANTILLY - Appartement 3 pièces de 49m² avecÀ seulement 5 minutes à pied de la rue du Connétable et du célèbre Château de Chantilly, venez découvrir cet appartem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 187 824 € | 19 449 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 196 920 € | 28 545 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 187 €/mois | 3 597 €/mois | 213 660 € | 45 285 € | 3,30% |
| 20 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 232 320 € | 63 945 € | 3,40% |
| 25 ans | 838 €/mois | 2 539 €/mois | 251 400 € | 83 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 3 pièces, VINEUIL ST FIRMIN → 0% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VINEUIL ST FIRMIN Marché équilibréComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 VINEUIL ST FIRMIN
|
174 000 € | 3 551 € | 49 m² | 3 | Voir |
|
T3 VINEUIL ST FIRMIN
|
174 000 € | 3 551 € | 49 m² | 3 | Voir |
|
T3 VINEUIL ST FIRMIN
|
174 000 € | 3 551 € | 49 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHANTILLY
|
179 000 € | 3 196 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHANTILLY
|
179 000 € | 3 196 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHANTILLY
|
183 000 € | 3 268 € | 56 m² | 3 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 20 Rue De La Duchesse De Chartres | 140 000 € | 35 m² | 4 000 € |
| 30/04/2025 | 20 Rue De La Duchesse De Chartres | 249 450 € | 57 m² | 4 376 € |
| 09/04/2025 | 11 Rue De Chantilly | 150 000 € | 49 m² | 3 061 € |
| 05/02/2025 | 19 Av De La Bouleautiere | 129 000 € | 44 m² | 2 932 € |
| 10/07/2024 | 11 Rue De Chantilly | 158 000 € | 34 m² | 4 647 € |
| 18/10/2023 | 11 Rue De Chantilly | 151 000 € | 46 m² | 3 283 € |
| 04/07/2023 | 15 Av De La Bouleautiere | 120 000 € | 42 m² | 2 857 € |
| 02/06/2023 | 23 Rue De La Republique | 157 900 € | 36 m² | 4 386 € |