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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
iad France - Romain Rey vous propose: Maison contemporaine avec piscine chauffée et panneaux solaires – Vindelle Dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 289 €/mois | 12 997 €/mois | 360 276 € | 37 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 148 €/mois | 9 539 €/mois | 377 760 € | 54 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 409 860 € | 86 929 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 509 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 482 400 € | 159 469 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aebW9 Actuel
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335 000 € | - |
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#aeABy
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335 000 € | - |
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#aIM1e
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315 000 € | -6,0% |
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#aMr3N
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315 000 € | -6,0% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VINDELLE
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315 000 € | 2 100 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 VINDELLE
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315 000 € | 2 100 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BALZAC
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295 000 € | 1 980 € | 149 m² | 6 | Voir |
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295 000 € | 1 980 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 BALZAC
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T6 BALZAC
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295 000 € | 1 980 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 BALZAC
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295 000 € | 1 980 € | 149 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 9 Le Clos Du Breuil | 165 400 € | 122 m² | 1 356 € |
| 29/04/2024 | 5293 Tonne | 150 000 € | 126 m² | 1 190 € |
| 08/01/2024 | 44 Rte Jean Chapelot | 95 000 € | 120 m² | 792 € |
| 30/05/2023 | 11 Rte De Guissalle | 238 800 € | 124 m² | 1 926 € |