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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 194 m²
À vendre – Maison individuelle avec hangar – Vimy Située sur la commune prisée de Vimy, cette maison d'habitation individuelle offre un cadre de vie idéal alliant confort, espace e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 587 €/mois | 13 900 €/mois | 385 308 € | 39 929 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 367 €/mois | 10 203 €/mois | 404 040 € | 58 661 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 435 €/mois | 7 379 €/mois | 438 300 € | 92 921 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 985 €/mois | 6 015 €/mois | 476 400 € | 131 021 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 720 €/mois | 5 212 €/mois | 516 000 € | 170 621 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VIMY ↗ +5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VIMY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VIMY
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358 300 € | 1 847 € | 194 m² | 5 | Voir |
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T5 VIMY
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T6 GIVENCHY EN GOHELLE
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359 000 € | 1 496 € | 240 m² | 6 | Voir |
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T8 VIMY
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342 500 € | 1 713 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T7 VIMY
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340 000 € | 1 643 € | 207 m² | 7 | Voir |
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T5 VIMY
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378 000 € | 1 862 € | 203 m² | 5 | Voir |
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T6 NEUVILLE ST VAAST
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327 000 € | 1 635 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 NEUVILLE ST VAAST
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T6 NEUVILLE ST VAAST
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327 000 € | 1 635 € | 200 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 155 à 232 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/07/2024 | 17 Rue Maxence Van Der Meersch | 330 000 € | 162 m² | 2 037 € |
| 17/05/2024 | 1 Rue Abel Bergaigne | 279 000 € | 160 m² | 1 744 € |
| 27/03/2024 | 57 Rue Jules Ferry | 410 000 € | 228 m² | 1 798 € |
| 18/03/2024 | 12 Rue Rouget De L'isle | 310 000 € | 164 m² | 1 890 € |
| 25/08/2023 | 34 Rue Lamartine | 150 000 € | 223 m² | 673 € |
| 31/03/2023 | 3 Rue Albert Camus | 421 750 € | 202 m² | 2 088 € |