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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 155 m²
Située dans la charmante ville de Vimy (62580), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et familial, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Proche des commodités loca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 997 €/mois | 12 112 €/mois | 335 748 € | 34 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 934 €/mois | 8 891 €/mois | 352 080 € | 51 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 122 €/mois | 6 430 €/mois | 381 960 € | 80 998 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 730 €/mois | 5 242 €/mois | 415 200 € | 114 238 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 449 700 € | 148 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 7pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 14 Rue Des Coquelicots | 357 820 € | 141 m² | 2 538 € |
| 27/01/2025 | 38b Rue Victor Hugo | 373 600 € | 132 m² | 2 830 € |
| 27/12/2024 | 36 Rue Lamartine | 307 550 € | 134 m² | 2 295 € |
| 20/08/2024 | 3b Rue Jean De La Fontaine | 83 000 € | 146 m² | 568 € |
| 25/07/2024 | 14 Rue Sadi Carnot | 267 000 € | 127 m² | 2 102 € |
| 16/07/2024 | 17 Rue Maxence Van Der Meersch | 330 000 € | 162 m² | 2 037 € |
| 06/06/2024 | 11b Rue De La Gare | 250 000 € | 130 m² | 1 923 € |
| 17/05/2024 | 1 Rue Abel Bergaigne | 279 000 € | 160 m² | 1 744 € |
| 15/05/2024 | 6 Rue Jacques Brel | 266 000 € | 129 m² | 2 062 € |
| 04/04/2024 | 11 Rue Jacques Brel | 292 500 € | 132 m² | 2 216 € |
| 18/03/2024 | 12 Rue Rouget De L'isle | 310 000 € | 164 m² | 1 890 € |
| 28/02/2024 | 18 Rue Voltaire | 342 740 € | 131 m² | 2 616 € |
| 07/12/2023 | 23b Rue Du 11 Novembre | 505 000 € | 140 m² | 3 607 € |
| 21/11/2023 | 50b Rue Jules Ferry | 181 180 € | 135 m² | 1 342 € |
| 03/10/2023 | 19ter Rue Sadi Carnot | 190 000 € | 126 m² | 1 508 € |