566 900 €
Bien
352 m²
VIMY
62580
N/A
vs marché
1 611
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit566 900 €
Bien • 8 pièces • 352 m²
VIMY (62580)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
566 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-26 995 €
Prix net vendeur
539 905 €
Frais de notaire
+38 857 €
Émoluments
5 653 €
Droits & taxes
31 854 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
605 757 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
605 757 €
Capital à emprunter
605 757 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 241 €/mois | 21 942 €/mois | 608 244 € | 63 063 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 315 €/mois | 16 106 €/mois | 637 800 € | 92 619 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 844 €/mois | 11 648 €/mois | 691 920 € | 146 739 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 134 €/mois | 9 497 €/mois | 752 160 € | 206 979 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 715 €/mois | 8 227 €/mois | 814 500 € | 269 319 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,20%
46 464 €/an
Rendement net
5,23%
après charges
Cashflow
-880 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
3 872 €/an
Charges copro. NR
2 112 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
3 252 €/an
GLI (2,5%)
1 162 €/an
Vacance locative
3 870 €/an
Total charges
14 418 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible