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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 116 m²
Située dans la charmante commune de Vimy (62580), cette maison de 116 m² sur un terrain de 917 m² bénéficie d'un emplacement idéal proche d'une école, offrant ainsi un cadre de vie...
58b Rue de l'Egalité 62580 Vimy
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 258 636 € | 26 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 271 200 € | 39 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 480 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 88 100 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 380 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VIMY ↘ -13.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VIMY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVbba Actuel
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240 000 € | - |
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#aX6lm
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239 000 € | -0,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 VIMY
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240 000 € | 2 069 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 VIMY
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T4 VIMY
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T5 VIMY
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241 000 € | 2 060 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T4 VIMY
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239 000 € | 2 043 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 VIMY
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239 000 € | 2 043 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 VIMY
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239 000 € | 2 043 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 VIMY
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T5 NEUVIREUIL
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248 000 € | 2 157 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUVIREUIL
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T6 VIMY
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229 000 € | 2 027 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 VIMY
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229 000 € | 2 027 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T4 VIMY
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219 500 € | 2 051 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T7 VIMY
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214 500 € | 1 479 € | 145 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 15 Rue Paul Gauguin | 258 350 € | 97 m² | 2 663 € |
| 10/03/2025 | 23 Rue Pasteur | 210 390 € | 105 m² | 2 004 € |
| 28/02/2025 | 22 Rue Paul Gauguin | 218 500 € | 111 m² | 1 968 € |
| 06/02/2025 | 47 Rue Jules Ferry | 138 000 € | 99 m² | 1 394 € |
| 27/01/2025 | 38b Rue Victor Hugo | 373 600 € | 132 m² | 2 830 € |
| 17/01/2025 | 14 Rue Gambetta | 128 500 € | 97 m² | 1 325 € |
| 30/12/2024 | 41 Rue Victor Hugo | 153 650 € | 98 m² | 1 568 € |
| 27/12/2024 | 36 Rue Lamartine | 307 550 € | 134 m² | 2 295 € |
| 12/12/2024 | 6 Rue Frederic Chopin | 165 000 € | 103 m² | 1 602 € |
| 26/11/2024 | 7 Rue De L'egalite | 175 000 € | 104 m² | 1 683 € |
| 22/11/2024 | 9b Rue De La Gare | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |
| 30/10/2024 | 21 Rue Henri Dunant | 193 800 € | 96 m² | 2 019 € |
| 17/09/2024 | 24 Rue Des Croix | 355 000 € | 120 m² | 2 958 € |
| 21/08/2024 | 6 Rue Edouard Manet | 219 000 € | 119 m² | 1 840 € |
| 25/07/2024 | 14 Rue Sadi Carnot | 267 000 € | 127 m² | 2 102 € |