Maison • 5 pièces • 189 m²

VIMPELLES (77520)

Terrain 1 676 m²

Sans vis-à-vis Jardin Cheminée Agrandissable Chauffage électrique

DPE E 363 kWh/m²

GES C 11 kg CO₂

Énergie Autre

Cette jolie maison du pays Montois de 6 pièces et 180.1 m² séduira pour son charme, espaces, calme et environnement préservé. Édifiée sur deux niveaux et bâtie au milieu de la camp...

Localisation en cours d'analyse

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 310 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -11 923 €

Prix net vendeur 298 077 €

Frais de notaire +22 270 €

Émoluments 3 334 €

Droits & taxes 17 586 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 332 270 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 332 270 €

Capital à emprunter 332 270 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	4 020 €/mois	12 182 €/mois	337 680 €	38 637 €	3,51%
10 ans	2 961 €/mois	8 973 €/mois	355 320 €	56 277 €	3,53%
15 ans	2 154 €/mois	6 527 €/mois	387 720 €	88 677 €	3,61%
20 ans	1 770 €/mois	5 364 €/mois	424 800 €	125 757 €	3,73%
25 ans Recommandé	1 544 €/mois	4 679 €/mois	463 200 €	164 157 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²

8% plus cher

* Maison 5p, VIMPELLES — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 5p

Comparer

10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T5 VIMPELLES	310 000 €	1 640 €	189 m²	5	Voir
T5 VIMPELLES	310 000 €	1 640 €	189 m²	5	Voir
T7 MONTIGNY LENCOUP	317 000 €	1 751 €	181 m²	7	Voir
T7 MONTIGNY LENCOUP	317 000 €	1 751 €	181 m²	7	Voir
T7 MONTIGNY LENCOUP	317 000 €	1 751 €	181 m²	7	Voir
T7 MONTIGNY LENCOUP	317 000 €	1 751 €	181 m²	7	Voir
T7 MONTIGNY LENCOUP	317 000 €	1 751 €	181 m²	7	Voir
T7 MONTIGNY LENCOUP	317 000 €	1 751 €	181 m²	7	Voir
T8 DONNEMARIE DONTILLY	299 000 €	1 495 €	200 m²	8	Voir
T8 DONNEMARIE DONTILLY	299 000 €	1 495 €	200 m²	8	Voir

1 ventes réelles — Maisons de 151 à 226 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
26/02/2024	5015 Che De Massillas	135 000 €	165 m²	818 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).