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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, cette maison à colombages rénovée allie le charme de l’ancien et le confort moderne.À l’extérieur, vous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 922 €/mois | 5 824 €/mois | 161 448 € | 16 945 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 169 440 € | 24 937 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 183 960 € | 39 457 € | 3,35% |
| 20 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 200 160 € | 55 657 € | 3,45% |
| 25 ans | 727 €/mois | 2 203 €/mois | 218 100 € | 73 597 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VIMOUTIERS ↗ +32.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VIMOUTIERS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfSSh Actuel
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149 000 € | - |
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#beIQH
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149 000 € | - |
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#btruy
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149 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 2 Av Du Marechal Leclerc | 80 000 € | 88 m² | 909 € |
| 08/09/2025 | 38 Rue D Argentan | 78 505 € | 63 m² | 1 246 € |
| 12/08/2025 | 25 Rue D Argentan | 60 700 € | 80 m² | 759 € |
| 04/08/2025 | 7 Rue De L Abbe Crestey | 165 000 € | 81 m² | 2 037 € |
| 16/07/2025 | 11 Pl De Mackau | 129 700 € | 73 m² | 1 777 € |
| 08/07/2025 | 3 Av Du Marechal Lyautey | 115 000 € | 81 m² | 1 420 € |
| 04/07/2025 | 8 Rue Du Docteur Marescot | 88 000 € | 84 m² | 1 048 € |
| 01/07/2025 | 196 Rte Du Canardeau | 170 760 € | 74 m² | 2 308 € |
| 05/06/2025 | 1 Rue Traversiere | 50 000 € | 64 m² | 781 € |
| 28/05/2025 | 3 Rue Des Coccinelles | 61 000 € | 74 m² | 824 € |
| 30/04/2025 | 22 Rue Du Pont Vautier | 13 000 € | 53 m² | 245 € |
| 18/04/2025 | 53 Rue Du Montparnasse | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |
| 18/04/2025 | 7 Rue Roger De Montgommery | 88 000 € | 69 m² | 1 275 € |
| 14/03/2025 | 33 Rue Du Montparnasse | 110 400 € | 78 m² | 1 415 € |
| 07/01/2025 | 849 Rte Des Canadiens | 95 900 € | 69 m² | 1 390 € |