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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 164 m²
Emmanuel Cauchois BSK immobilier vous présente cette très agréable propriété normande de 164m² sur un terrain de 5hectares avec bâtiment. Non loin de la ville de Vimoutiers en camp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 946 €/mois | 18 018 €/mois | 499 464 € | 51 722 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 365 €/mois | 13 227 €/mois | 523 800 € | 76 058 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 157 €/mois | 9 567 €/mois | 568 260 € | 120 518 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 574 €/mois | 7 800 €/mois | 617 760 € | 170 018 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 242 €/mois | 6 794 €/mois | 672 600 € | 224 858 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, VIMOUTIERS ↗ +0.1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, VIMOUTIERS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, VIMOUTIERSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 VIMOUTIERS
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465 000 € | 2 835 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 VIMOUTIERS
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465 000 € | 2 835 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T9 VIMOUTIERS
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424 000 € | 2 292 € | 185 m² | 9 | Voir |
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424 000 € | 2 292 € | 185 m² | 9 | Voir |
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T9 VIMOUTIERS
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420 000 € | 2 188 € | 192 m² | 9 | Voir |
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T9 VIMOUTIERS
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420 000 € | 2 188 € | 192 m² | 9 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 742 Rte Des Canadiens | 100 944 € | 180 m² | 561 € |
| 11/06/2025 | 11 Rue Eugene Laniel | 73 000 € | 168 m² | 435 € |
| 28/03/2025 | 10ter Av Du Marechal Lyautey | 210 000 € | 137 m² | 1 533 € |
| 21/03/2025 | 114 Che Des Nefliers | 280 000 € | 162 m² | 1 728 € |
| 13/12/2024 | 11 Quai De La Vie | 190 000 € | 140 m² | 1 357 € |
| 09/08/2024 | 7 Rue Eugene Laniel | 230 000 € | 188 m² | 1 223 € |
| 02/08/2024 | 19 Pl De Mackau | 116 000 € | 136 m² | 853 € |
| 06/12/2023 | 24 Av Du General De Gaulle | 174 500 € | 132 m² | 1 322 € |
| 23/10/2023 | 3 Rue Leon Vedier | 230 000 € | 143 m² | 1 608 € |
| 11/09/2023 | 11 Quai De La Vie | 194 000 € | 140 m² | 1 386 € |