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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, cette maison à colombages rénovée allie le charme de l’ancien et le confort moderne. À l’extérieur, vous...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 008 €/mois | 6 085 €/mois | 168 672 € | 17 458 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 474 €/mois | 4 467 €/mois | 176 880 € | 25 666 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 191 880 € | 40 666 € | 3,30% |
| 20 ans | 869 €/mois | 2 633 €/mois | 208 560 € | 57 346 € | 3,40% |
| 25 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 225 900 € | 74 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VIMOUTIERS ↗ +34.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VIMOUTIERS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 3 Rue Des Coccinelles | 61 000 € | 74 m² | 824 € |
| 30/04/2025 | 22 Rue Du Pont Vautier | 13 000 € | 53 m² | 245 € |
| 18/04/2025 | 7 Rue Roger De Montgommery | 88 000 € | 69 m² | 1 275 € |
| 18/04/2025 | 53 Rue Du Montparnasse | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |
| 14/03/2025 | 33 Rue Du Montparnasse | 110 400 € | 78 m² | 1 415 € |
| 07/01/2025 | 849 Rte Des Canadiens | 95 900 € | 69 m² | 1 390 € |
| 30/12/2024 | 5000 Imp De La Misericorde | 30 000 € | 65 m² | 462 € |
| 16/12/2024 | 10 Av Des Canadiens | 70 000 € | 52 m² | 1 346 € |
| 10/12/2024 | 12 Rue Du Perre | 65 000 € | 50 m² | 1 300 € |
| 28/11/2024 | 8 Bd Du Panorama | 99 000 € | 71 m² | 1 394 € |
| 13/11/2024 | 9 Che De La Cote | 55 000 € | 50 m² | 1 100 € |
| 27/09/2024 | 39 Rue Du Montparnasse | 79 680 € | 82 m² | 972 € |
| 19/09/2024 | 16 Av Du Marechal Foch | 89 000 € | 69 m² | 1 290 € |
| 12/09/2024 | 102 Rte De La Heurtaudiere | 80 000 € | 58 m² | 1 379 € |
| 30/08/2024 | 844 Imp Du Millaubourg | 148 400 € | 74 m² | 2 005 € |