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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
VIMOUTIERS Au calme et proche toutes commodités . Maison individuelle sur sous-sol comprenant : -Un sous-sol total -Au RDC : entrée desservant un séjour de 26 m² avec cheminée/inse...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 171 €/mois | 6 579 €/mois | 182 364 € | 18 878 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 191 280 € | 27 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 153 €/mois | 3 494 €/mois | 207 540 € | 44 054 € | 3,30% |
| 20 ans | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 225 600 € | 62 114 € | 3,40% |
| 25 ans | 814 €/mois | 2 467 €/mois | 244 200 € | 80 714 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VIMOUTIERS ↘ -31.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VIMOUTIERS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VIMOUTIERSComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0G3K Actuel
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168 800 € | - |
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#8Ql46
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168 800 € | - |
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#b0HKl
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168 800 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 53 Rue Du Montparnasse | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |
| 26/03/2025 | 72 Rte De La Heurtaudiere | 163 000 € | 108 m² | 1 509 € |
| 14/03/2025 | 33 Rue Du Montparnasse | 110 400 € | 78 m² | 1 415 € |
| 08/01/2025 | 128 Cote De La Huniere | 170 000 € | 101 m² | 1 683 € |
| 17/10/2024 | 14 Rue De Fordingbridge | 169 000 € | 93 m² | 1 817 € |
| 27/09/2024 | 39 Rue Du Montparnasse | 79 680 € | 82 m² | 972 € |
| 20/09/2024 | 716 Imp Du Millaubourg | 160 000 € | 106 m² | 1 509 € |
| 10/09/2024 | 12b Av Du Marechal Leclerc | 110 000 € | 115 m² | 957 € |
| 21/08/2024 | 4 Rue Gustave Levavasseur | 81 000 € | 88 m² | 920 € |
| 12/07/2024 | 1254 Rte Des Canadiens | 146 000 € | 94 m² | 1 553 € |
| 03/07/2024 | 1 Rue Du Pont Vautier | 180 000 € | 115 m² | 1 565 € |
| 24/06/2024 | 26 Rte Des Maris | 238 500 € | 109 m² | 2 188 € |
| 03/06/2024 | 22 Rue Eugene Laniel | 22 500 € | 106 m² | 212 € |
| 16/05/2024 | 32 Rue D Argentan | 45 000 € | 113 m² | 398 € |
| 09/04/2024 | 9 Rue Paul Creton | 79 400 € | 107 m² | 742 € |