Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 215 m²
Maison/villa 7 pièces VIMOUTIERSSur un parc paysager lissé d'environ un hectare maison d'architecte de 210 m² , très soignée . Cette maison fut réalisée au siècle dernier par un ar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 106 €/mois | 15 473 €/mois | 428 904 € | 44 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 449 760 € | 65 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 487 980 € | 103 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 530 400 € | 145 974 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, VIMOUTIERS ↘ -0.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b08dR Actuel
|
399 000 € | - |
|
#b3na0
|
399 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 VIMOUTIERS
|
399 000 € | 1 856 € | 215 m² | 9 | Voir |
|
T9 VIMOUTIERS
|
399 000 € | 1 856 € | 215 m² | 9 | Voir |
|
T9 VIMOUTIERS
|
399 000 € | 1 856 € | 215 m² | 9 | Voir |
|
T7 VIMOUTIERS
|
399 000 € | 1 856 € | 215 m² | 7 | Voir |
|
T8 VIMOUTIERS
|
349 000 € | 1 736 € | 201 m² | 8 | Voir |
|
T8 VIMOUTIERS
|
349 000 € | 1 736 € | 201 m² | 8 | Voir |
|
T8 VIMOUTIERS
|
349 000 € | 1 736 € | 201 m² | 8 | Voir |
|
T8 VIMOUTIERS
|
349 000 € | 1 736 € | 201 m² | 8 | Voir |
|
T8 VIMOUTIERS
|
349 000 € | 1 736 € | 201 m² | 8 | Voir |
|
T9 VIMOUTIERS
|
347 000 € | 1 735 € | 200 m² | 9 | Voir |
|
T9 VIMOUTIERS
|
347 000 € | 1 735 € | 200 m² | 9 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 172 à 258 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 742 Rte Des Canadiens | 100 944 € | 180 m² | 561 € |
| 22/04/2025 | 2 Rue Du Huit Mai | 170 000 € | 250 m² | 680 € |
| 09/08/2024 | 7 Rue Eugene Laniel | 230 000 € | 188 m² | 1 223 € |
| 03/04/2024 | 37 Av Du Mal Lyautey | 102 200 € | 197 m² | 519 € |